Restauro da Casa das Artes Villa Mimosa – Etapa 1 - Projetos

Vinculado ao projeto de edital: Restauro da Casa das Artes Villa Mimosa – Etapa 1 - Projetos

Processo: 0 | Data de entrada: | Situação atual: Em Digitação
Produtor cultural: Simples Assim Projetos e Produções Culturais LTDA - ME

Área/Segmento cultural: PATRIMONIO CULTURAL MATERIAL

Local de realização: CANOAS

Identificação:

Bem imóvel: Casa das Artes Villa Mimosa Matrícula número 90.055 Endereço: Av. Guilherme Schell, 6.270 – Canoas/RS Proprietário: Prefeitura Municipal de Canoas Tombamento municipal: protocolo 3998/2009, decreto 635/2009 Construída em 1904 como residência da família Ludwig, a edificação, com aproximadamente 860m² de área construída, está diretamente associada ao desenvolvimento econômico e social do município, abrigando atividades comerciais e espaços de convivência comunitária. Com características arquitetônicas típicas do início do século XX, como fachada simétrica, proporções equilibradas e elementos decorativos, o imóvel preserva elementos originais, como vitrais, esquadrias e pisos, que evidenciam seu valor histórico, arquitetônico e cultural. Reconhecida como patrimônio histórico de Canoas, foi o primeiro imóvel tombado no município em 2009. Posteriormente, restaurada pela iniciativa privada para uso cultural, foi inaugurada em 2012 como Casa das Artes Villa Mimosa. Desde então, consolidou-se como um equipamento cultural público de referência, com acesso gratuito e programação contínua, desempenhando papel estratégico na difusão cultural e na formação de público. Atualmente, o espaço realiza ações culturais e educativas voltadas à formação, fruição e circulação artística, contemplando exposições, oficinas, apresentações, atividades pedagógicas e eventos vinculados às artes visuais, música, teatro, dança e audiovisual. Em 2025, a Casa das Artes Villa Mimosa atendeu aproximadamente 9 mil pessoas, entre elas cerca de 4 mil estudantes oriundos de 84 escolas, por meio da realização de 540 atividades culturais e educativas e 10 exposições. Os dados demonstram não apenas a capacidade de atendimento do espaço, mas também sua inserção na rede pública de ensino e seu impacto direto na formação cultural de crianças e jovens, reforçando seu interesse público e relevância social. Após mais de uma década desde o último restauro, o imóvel apresenta patologias construtivas relevantes, decorrentes do tempo, incluindo danos em elementos de madeira, infiltrações, comprometimentos estruturais e degradação de sistemas prediais, além de indícios de recalque de fundações na fachada norte, que demandam análise especializada para estabilização. Observa-se também o desplacamento de rebocos e o esfarelamento de argamassas, especialmente em elementos decorativos das esquadrias, comprometendo a integridade desses componentes. Na cobertura, a presença contínua de umidade tem provocado o apodrecimento de peças de madeira e danos aos forros, desencadeando processos degradativos em cadeia. Esse conjunto de condições afeta diretamente a segurança, a funcionalidade e a preservação do bem, evidenciando a necessidade de uma intervenção técnica qualificada, orientada à salvaguarda de sua integridade física e de seu valor histórico. Diante desse contexto, a presente proposta prevê a elaboração de projetos técnicos especializados de restauro, etapa fundamental para viabilizar a futura execução das obras. Serão desenvolvidos o projeto arquitetônico de restauro, contemplando levantamentos, diagnóstico, definição de diretrizes de intervenção e documentação técnica completa, além de projetos complementares como PPCI, elétrico e luminotécnico, SPDA, sistemas de segurança, estrutural, hidrossanitário e gás, climatização, acessibilidade, paisagismo, projeto expositivo e impermeabilização, acompanhados de orçamento e cronograma físico-financeiro. A elaboração desses projetos representa uma etapa fundamental para a preservação do bem, pois ela é responsável pelo mapeamento detalhado das patologias e da definição técnica de todas as etapas posteriores. Trata-se, portanto, de uma ação essencial para assegurar a preservação do patrimônio e a manutenção de seu uso público e cultural.