CASA FILIPPON - Obras Emergenciais e Restauro

Processo: 0 | Data de entrada: 23/10/2026 | Situação atual: Cadastrado
Produtor cultural: LAHTU SENSU ASSESSORIA DE PROJETOS CULTURAIS LTDA

Área/Segmento cultural: PATRIMONIO CULTURAL MATERIAL

Local de realização: MONTE BELO DO SUL

Identificação:

O projeto Casa Filippon – Obras Emergenciais e Restauro, apresentado ao EDITAL SEDAC n°35/2026 LIC RS - PATRIMÔNIO CULTURAL (AÇÕES EMERGENCIAIS) propõe recuperar a edificação histórica tombada de Monte Belo do Sul/RS para conter o avanço da deterioração, restabelecer sua proteção contra as intempéries e preservar seus materiais e características arquitetônicas. Construída em 1885 pelo imigrante Agostino Brun e posteriormente ocupada por três gerações da família Filippon, a casa possui aproximadamente 317,05 m² e é protegida pelo Decreto Municipal nº 068/2025. O decreto de tombamento, a matrícula atualizada, a ficha de inventário municipal e as anuências do conselho municipal de patrimônio, da proprietária e da Associação encontram-se reunidos no Anexo 1 – Tombamento, Matrícula, Anuências e Inventário.A intervenção responde ao agravamento das condições de conservação registrado nos laudos de arquitetura e engenharia, especialmente após as chuvas intensas e os vendavais de maio e julho de 2026. Danos na cobertura, nos fechamentos externos em madeira e nas esquadrias ampliaram a exposição dos ambientes internos à umidade e às intempéries. Os reparos provisórios executados pela proprietária reduziram pontualmente essa exposição, mas não recuperaram integralmente os sistemas comprometidos. A persistência dessas condições ameaça componentes históricos ainda passíveis de conservação. Os laudos, a comprovação dos eventos climáticos, o currículo da arquiteta e o memorial descritivo integram o Anexo 3.1 – Documentos do Projeto Arquitetônico – Ações Emergenciais, fundamentando a necessidade e as características da intervenção proposta. A proposta viabilizará a execução do projeto de restauro aprovado em 2025, com quantitativos e orçamento atualizados para as condições atuais da casa. A anuência do conselho municipal responsável pela proteção do imóvel reconhece a necessidade de execução prioritária e o caráter emergencial da recuperação. Os serviços compreendem a edificação existente e as instalações discriminadas no orçamento específico desta etapa, apresentados no Anexo 3.2 – Orçamento e Cronograma das Ações Emergenciais, em correspondência com o Anexo 3.3 – Plantas Baixas Aprovadas. Os registros de responsabilidade técnica estão reunidos no Anexo 6 – RRTs e ARTs. O investimento total é de R$ 1.399.935,43, com duração prevista de 16 meses, de janeiro de 2027 a abril de 2028. A execução física da obra tem cronograma técnico de 12 meses e será acompanhada por gestão, registros de execução e documentação fotográfica. O projeto inclui atividades gratuitas de Educação Patrimonial com três turmas de duas escolas municipais, edição de 200 exemplares de livreto A5, exposição de 16 imagens sobre o antes e o depois do restauro, produção de vídeo institucional do projeto e recursos de acessibilidade, incluindo maquete tátil e placa em Braille. A ementa e as cartas de anuência relativas às atividades educativas estão reunidas no Anexo 4 – Ações de Educação Patrimonial. A casa integra o empreendimento mais amplo Casa Filippon – Memória Viva, concebido e aprovado de maneira integrada. A presente solicitação corresponde exclusivamente à fase de conservação e restauro da edificação histórica. A implantação das novas edificações destinadas ao espaço de memória e aos espaços expositivos, assim como das estruturas de apoio ao futuro restaurante previsto na casa restaurada, pertence à segunda fase, com financiamento próprio a ser buscado posteriormente. A apresentação dos projetos técnicos completos, inclusive complementares e PPCI, preserva a correspondência com o conjunto aprovado e não amplia o escopo financeiro desta proposta. O certificado de aprovação e as plantas do PPCI constam do Anexo 7 – PPCI, e os esclarecimentos da arquiteta sobre a delimitação das etapas integram o Anexo 8 – Declaracoes Lahtu Sensu Arquiteta Casa Filippon _CVs_Proponente_ Equipe_Principal_ Plano_Sustentabilidade. A continuidade da conservação está amparada pelo aditivo ao comodato. A Associação Cultural Casa Filippon exercerá a gestão administrativa e cultural após o restauro, com prazo mínimo de cinco anos de utilização cultural a partir da conclusão e entrega da intervenção, prevalecendo prazo superior quando exigido pelo financiamento. Enquanto a entidade não possuir receitas próprias regulares e suficientes, a proprietária assumirá as despesas ordinárias essenciais, inclusive se a futura ampliação atrasar ou não se realizar. O Estatuto e os documentos de constituição da Associação, a escritura pública de comodato, seu primeiro aditivo e os respectivos protocolos estão reunidos no Anexo 2 – Associação, Comodato, Aditivo e Protocolos. A captação de recursos está acontecendo de forma célere, com mobilização da proprietária e realização de uma agenda intensa de contatos e visitas a potenciais patrocinadores. Os Termos de Intenção de Patrocínio e a declaração da Romio Empreendimentos Imobiliários Ltda. - anexo 05 TERMOS DE INTENÇÃO DE PATROCÍNIO, documentam o avanço dessa articulação e fundamentam a perspectiva concreta de alcançar a integralidade dos recursos necessários à execução. Os valores e percentuais correspondentes estão discriminados na documentação de captação, distinguindo-se as intenções formalizadas dos recursos a serem efetivamente aportados. Em razão dos limites de quantidade e tamanho dos arquivos permitidos para anexação no sistema, a documentação completa, incluindo todos os projetos técnicos de arquitetura e complementares, está disponível para consulta no endereço: https://drive.google.com/drive/folders/1fcsbwR82i40C4jWZgXnfuASxEm_vGqia?usp=sharing . A disponibilização desse acervo complementa os documentos anexados ao sistema, conforme a declaração da proponente no Anexo 8, permitindo a consulta integral aos elementos técnicos e documentais que fundamentam a proposta. O Anexo 8 inclui também os currículos da proponente e da equipe principal e o Plano de Uso, Sustentabilidade e Gestão da Casa Filippon.